Dzięki profesjonalnemu projektowi wnętrza i stylizacji Twoje mieszkanie sprzeda się szybciej i z większym zyskiem.
Zaufaj moim sprawdzonym rozwiązaniom, które podnoszą wartość
nieruchomości od 5 do 20%
– sprzedać lub wynająć nieruchomość z większym zyskiem i w możliwie najkrótszym czasie
– odkryć potencjał mieszkania i podkreślić jego atuty
– profesjonalnie dostosować wnętrze do wymagań klientów
– zrobić metamorfozę własnego pomieszczenia
klientów nie potrafi wyobrazić sobie potencjału mieszkania
tyle trwa podejmowanie decyzji o zakupie nieruchomości
lub więcej ze sprzedaży lub wynajmu
mniej czasu oczekiwania na klienta dzięki procesowi homestagingu
Wielokrotnie zauważam, jak inwestorzy na własną rękę przygotowują mieszkania do transakcji. Godziny spędzone na planowaniu układu, bezowocne wycieczki do sklepów w poszukiwaniu najlepszych materiałów, trudne rozmowy z ekipą budowlaną, tysiące decyzji do podjęcia, niezadowalający efekt końcowy, a finalnie słaby zysk z inwestycji…brzmi znajomo?
Wyobraź sobie, że otrzymujesz gotowy projekt, listę zakupową zakładającą Twój budżet, plan jak krok po kroku przeprowadzić proces remontowy, wsparcie przy realizacji. Po zakończonym remoncie Twoje wnętrze jest wystylizowane i robi wrażenie na klientach. Dokonujesz rentownej transakcji w krótkim czasie. To możliwe!
Remont wykonujesz tylko raz, dlatego ważne są przemyślane działania przynoszące trwałe korzyści. Każdy projekt, który wykonuję zawiera analizę nieruchomości, przemyślany układ funkcjonalny oraz styl wykończenia dostosowany do klienta docelowego. Projekt wnętrza inwestycyjnego to kompletna dokumentacja techniczna wraz z wizualizacjami oraz listą zakupową, gotowa do przekazania wykonawcy
Home staging to proces profesjonalnego przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Celem home stagingu jest podkreślenie atutów nieruchomości, a także stworzenie przestrzeni, która wzbudza pozytywne emocje i pozwala przyszłym właścicielom wyobrazić sobie życie w danym miejscu. Warto zainwestować w homestaging, nawet jeśli nieruchomość jest świeżo po remoncie. Odpowiednio wystylizowane wnętrze prezentuje się doskonale na zdjęciach ofertowych, wyróżnia ogłoszenie na tle konkurencji i pozwala uzyskać wyższą cenę transakcyjną.
Efektem homestagingu jest wystylizowane mieszkanie, sesja fotograficzna oraz 12 zdjęć do wykorzystania w celach marketingowych.
Witaj,
Nazywam się Anna Banach.
Jestem projektantką wnętrz inwestycyjnych i certyfikowaną homestagerką. Specjalizuję się w przygotowywaniu nieruchomości na sprzedaż i wynajem, oferując kompleksowe wsparcie – pełen projekt wykonawczy, nadzór remontu oraz stylizację.
Moja działalność zawodowa od zawsze koncentrowała się wokół wnętrz. Już w trakcie studiów zdobywałam praktykę w pracowniach wnętrzarskich, tworząc projekty mieszkań i domów. Uzyskane doświadczenie, pozwoliło mi podjąć kolejne kroki. Od 2019 roku inwestuję w nieruchomości na wrocławskim rynku. Poznałam specyfikę branży i uświadomiłam sobie, jak ważne jest skuteczne przygotowanie nieruchomości do transakcji. To zainspirowało mnie do poszerzenia działalności o homestaging, który dziś wraz z projektowaniem wnętrz stanowi kluczowy element mojej oferty.
Od 2021 roku prowadzę własną pracownię projektową. Na moje doświadczenie składają się setki metrów kwadratów zaprojektowanych mieszkań i domów oraz godziny nadzoru na budowach.
Moją misją jest kompleksowe wsparcie inwestorów w przygotowaniu nieruchomości do korzystnych transakcji. Każdy projekt traktuję z pełnym zaangażowaniem, łącząc funkcjonalność, estetykę i strategie, które pomagają osiągnąć zysk.
Projekt wnętrz dedykowany inwestorom, fliperom i deweloperom, chcącym wyremontować mieszkanie pod sprzedaż lub najem. Projekt powstaje w cztery tygodnie, używam łatwo dostępnych materiałów, w określonym budżecie i pod klienta docelowego. Otrzymujesz kompletną dokumentację, wizualizacje oraz listę zakupową – możesz od razu zaczynać remont.
układ funkcjonalny
dwa lub trzy warianty układu do wyboru
konsultacje
podczas prac nad koncepcją i doborem materiałów wykończeniowych
koncepcja ostateczna
zawiera wszystkie informacje (zmiany budowlane, układ mebli, rozmieszczenie sprzętów, posadzki, oświetlenie, efekty dekoracyjne, uwagi techniczne). Na podstawie tego rysunku ekipa budowlana może wycenić prace remontowe. Zmiany koncepcji po zatwierdzeniu układu są dodatkowymi pracami.
model 3D
całość wyposażenia i materiały do zatwierdzenia w wersji trójwymiarowej. Możliwość jednej zmiany modelu (materiały, kolory, wyposażenie).
rzut zmian budowlanych i instalacji wod-kan
przesunięcia, wyburzenia, dodatkowe ścianki oraz podłączenia wodne i kanalizacyjne
rzut elektryki i oświetlenia
gniazda i projekt oświetlenia
rzut posadzek i sufitów podwieszanych
rzut posadzek i sufitów podwieszanych
projekt łazienki
płytki, wyposażenie, biały montaż
projekt kuchni
meble, okładziny ścienne, sprzęty
rysunki mebli na wymiar
zewnętrzne elementy mebli oraz wytyczne do przekazania wykonawcy
zestawienie materiałów
kosztorys z adresami sklepów, ilościami i cenami
wizualizacje sprzedażowe
cztery najlepsze ujęcia z wnętrza
Napisz do mnie na kontakt@wnetrzabanach.pl
W odpowiedzi otrzymasz wszystkie potrzebne informacje: termin rozpoczęcia, link do ankiety, wzór umowy, przykładowy projekt.
Do rozpoczęcia prac potrzebuję też rzutu z wymiarami oraz zdjęć – możesz przygotować je wcześniej i wysłać mi od razu.
Jeśli jest potrzeba zmierzenia wnętrza – wyślę Ci dokładną instrukcję jak to zrobić lub przeprowadzę samodzielnie inwenaryzację.
konsultacja
omawiam potrzebne zmiany, proponuję kolorystykę oraz styl dekoracji na
moodboardach – dwa do wyboru
skompletowanie dekoracji
kompletuję wszystkie potrzebne elementy stylizacji – dekoracje, dodatki, tekstylia; dostarczam do mieszkania i przygotowuję do stylizacji
stylizacja
dekoruję każde pomieszczenie, wszystkie elementy stylizacji są przemyślane – podkreślają atuty mieszkania , wyznaczają strefy, wzmacniają pozytywny odbiór
sesja zdjęciowa
współpracuję z fotografem wnętrz, który wykonuje profesjonalną sesję
destaging
pozostawiam mieszkanie w stanie zastanym – po sesji zdjęciowej zabieram wszystkie dodatki i dekoracje
Po homestagingu otrzymujesz 12 cyfrowych zdjęć do wykorzystania w celach marketingowych.
Dodatkowo możesz wypożyczyć użyte dekoracje na czas potrzebny do sfinalizowania transakcji.
Daje to najlepszy efekt, gdyż nieruchomość podczas prezentacji wygląda tak jak na zdjęciach ofertowych.
Napisz do mnie na kontakt@wnetrzabanach.pl
W odpowiedzi otrzymasz wszystkie potrzebne informacje: termin rozpoczęcia, link do ankiety, wzór umowy.
Do rozpoczęcia prac potrzebuję zdjęć i filmików z wnętrza – możesz przygotować je wcześniej i wysłać mi od razu.
jestem idealnym partnerem dla inwestorów – projektuję, nadzoruję, stylizuję
łączę wiedzę, praktykę i doświadczenie – inwestuję w nieruchomości, dobrze znam specyfikę ryku, ciągle poszerzam swoją wiedzę .
szanuję czas i zysk – projekty przygotowuję szybko, używam łatwo dostępnych materiałów, w określonym budżecie i pod klienta docelowego.
tworzę mieszkania inwestycyjne, które przynoszą zysk, podczas gdy Ty możesz cieszyć się spokojem i pewnością w czasie całego procesu realizacji.
nieruchomości przygotowane przeze mnie wynajmują się i sprzedają w możliwie najkrótszym czasie, co pozwala maksymalizować zysk z inwestycji.
dzięki mojej pomocy oszczędzasz sobie przynajmniej kilkudziesięciu ważnych decyzji, wielu bezowocnych wycieczek do sklepów czy rozmów z ekipą remontową.
niwelujesz pole do negocjacji ceny, bo Twoja nieruchomość jest przygotowana na najwyższym poziomie
W pierwszej fazie pracujemy nad tym by wnętrze było funkcjonalne i spełniało oczekiwania co do rodzaju wyposażenia. Przedstawiamy dwa lub trzy warianty
aranżacyjne.
Kiedy układ jest zaakceptowany, pracujemy nad charakterem wnętrza – kolorystyką, materiałami wykończeniowymi, oświetleniem, meblami. Tworzymy realistyczne wizualizacje, które pomagają podjąć ostateczne decyzje.
Rysunki 2d z wszystkimi potrzebnymi informacjami, które trafią do wykonawców. Zawierają także m.in. projekt elektryki, instalacji wodnych czy mebli na wymiar.
Czyli lista zakupowa z adresami sklepów wszystkich elementów, które znalazły się w projekcie.
Potrzebujesz szybkiej porady? Nie czekaj i umów się konsultację online.
Podczas spotkania omówimy jakie są konieczne zmiany dla Twojej nieruchomości. Przedstawię gotowe rozwiązania aranżacyjne i kolorystyczne, aby wydobyć potencjał wnętrza. Jako efekt końcowy otrzymasz konkretne wytyczne do zmian w formie pisemnej, moodboard z zestawieniem
proponowanej aranżacji, pomocną checklistę.
Zanim się spotkamy poproszę Cię o wypełnienie ankiety, która pozwoli mi poznać Twoje potrzeby i przygotować rozwiązania.
Konsultacja trwa 90 minut.
