Projektowanie wnętrz inwestycyjnych.
Homestaging.

Inwestujesz w nieruchomości?
Twój zysk zaczyna się od dobrego projektu.

Dzięki profesjonalnemu projektowi wnętrza i stylizacji Twoje mieszkanie sprzeda się szybciej i z większym zyskiem.

Zaufaj moim sprawdzonym rozwiązaniom, które podnoszą wartość
nieruchomości od 5 do 20%

Czym się zajmuję?

Nie trać czasu na samodzielne działanie…

Wielokrotnie zauważam, jak inwestorzy na własną rękę przygotowują mieszkania do transakcji. Godziny spędzone na planowaniu układu, bezowocne wycieczki do sklepów w poszukiwaniu najlepszych materiałów, trudne rozmowy z ekipą budowlaną, tysiące decyzji do podjęcia, niezadowalający efekt końcowy, a finalnie słaby zysk z inwestycji…brzmi znajomo?

…przekaż to zadanie specjaliście!

Wyobraź sobie, że otrzymujesz gotowy projekt, listę zakupową zakładającą Twój budżet, plan jak krok po kroku przeprowadzić proces remontowy, wsparcie przy realizacji. Po zakończonym remoncie Twoje wnętrze jest wystylizowane i robi wrażenie na klientach. Dokonujesz rentownej transakcji w krótkim czasie. To możliwe!

Projekt wnętrz – inwestycja która procentuje

Remont wykonujesz tylko raz, dlatego ważne są przemyślane działania przynoszące trwałe korzyści. Każdy projekt, który wykonuję zawiera analizę nieruchomości, przemyślany układ funkcjonalny oraz styl wykończenia dostosowany do klienta docelowego. Projekt wnętrza inwestycyjnego to kompletna dokumentacja techniczna wraz z wizualizacjami oraz listą zakupową, gotowa do przekazania wykonawcy

Homestaging –
wyróżniająca korzyść

Home staging to proces profesjonalnego przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Celem home stagingu jest podkreślenie atutów nieruchomości, a także stworzenie przestrzeni, która wzbudza pozytywne emocje i pozwala przyszłym właścicielom wyobrazić sobie życie w danym miejscu. Warto zainwestować w homestaging, nawet jeśli nieruchomość jest świeżo po remoncie. Odpowiednio wystylizowane wnętrze prezentuje się doskonale na zdjęciach ofertowych, wyróżnia ogłoszenie na tle konkurencji i pozwala uzyskać wyższą cenę transakcyjną.

Efektem homestagingu jest wystylizowane mieszkanie, sesja fotograficzna oraz 12 zdjęć do wykorzystania w celach marketingowych.

Witaj,

Witaj,
Nazywam się Anna Banach.
Jestem projektantką wnętrz inwestycyjnych i certyfikowaną homestagerką. Specjalizuję się w przygotowywaniu nieruchomości na sprzedaż i wynajem, oferując kompleksowe wsparcie – pełen projekt wykonawczy, nadzór remontu oraz stylizację.

Moja działalność zawodowa od zawsze koncentrowała się wokół wnętrz. Już w trakcie studiów zdobywałam praktykę w pracowniach wnętrzarskich, tworząc projekty mieszkań i domów. Uzyskane doświadczenie, pozwoliło mi podjąć kolejne kroki. Od 2019 roku inwestuję w nieruchomości na wrocławskim rynku. Poznałam specyfikę branży i uświadomiłam sobie, jak ważne jest skuteczne przygotowanie nieruchomości do transakcji. To zainspirowało mnie do poszerzenia działalności o homestaging, który dziś wraz z projektowaniem wnętrz stanowi kluczowy element mojej oferty.

Od 2021 roku prowadzę własną pracownię projektową. Na moje doświadczenie składają się setki metrów kwadratowych zaprojektowanych mieszkań i domów oraz godziny nadzoru na budowach. 

Moją misją jest kompleksowe wsparcie inwestorów w przygotowaniu nieruchomości do korzystnych transakcji. Każdy projekt traktuję z pełnym zaangażowaniem, łącząc funkcjonalność, estetykę i strategie, które pomagają osiągnąć zysk.

Portfolio

Mieszkanie dwupokojowe, przeznaczone na wynajem.

Na Grobli, Wrocław

Mieszkanie dwupokojowe z rynku wtórnego o pow. 33,5m2 , przeznaczone na wynajem.

Pl. Nowy Targ, Wrocław

Mieszkanie dwupokojowe z rynku wtórnego o pow. 32,7m2 , przeznaczone na sprzedaż.

Popowice, Wrocław

Mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego 47m2 , przeznaczone dla seniora.

Kuźniki, Wrocław

Kawalerka w kamienicy, przeznaczona na sprzedaż.

Kwalerka, Oława

Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 37,4 m2 przeznaczone na sprzedaż.

Inżynierska, Wrocław

Brak więcej elementów do wyświetlenia.

Oferta – projekt inwestycyjny

Projekt wnętrz dedykowany inwestorom, fliperom i deweloperom, chcącym wyremontować mieszkanie pod sprzedaż lub najem. Projekt powstaje w cztery tygodnie, używam łatwo dostępnych materiałów, w określonym budżecie i pod klienta docelowego. Otrzymujesz kompletną dokumentację, wizualizacje oraz listę zakupową – możesz od razu zaczynać remont.

Co zawiera projekt?

układ funkcjonalny

dwa lub trzy warianty układu do wyboru

konsultacje

podczas prac nad koncepcją i doborem materiałów wykończeniowych

koncepcja ostateczna

zawiera wszystkie informacje (zmiany budowlane, układ mebli, rozmieszczenie sprzętów, posadzki, oświetlenie, efekty dekoracyjne, uwagi techniczne). Na podstawie tego rysunku ekipa budowlana może wycenić prace remontowe. Zmiany koncepcji po zatwierdzeniu układu są dodatkowymi pracami.

model 3D

całość wyposażenia i materiały do zatwierdzenia w wersji trójwymiarowej. Możliwość jednej zmiany modelu (materiały, kolory, wyposażenie).

rzut zmian budowlanych i instalacji wod-kan

przesunięcia, wyburzenia, dodatkowe ścianki oraz podłączenia wodne i kanalizacyjne

rzut elektryki i oświetlenia

gniazda i projekt oświetlenia

rzut posadzek i sufitów podwieszanych

rzut posadzek i sufitów podwieszanych

projekt łazienki

płytki, wyposażenie, biały montaż

projekt kuchni

meble, okładziny ścienne, sprzęty

rysunki mebli na wymiar

zewnętrzne elementy mebli oraz wytyczne do przekazania wykonawcy

zestawienie materiałów

kosztorys z adresami sklepów, ilościami i cenami

wizualizacje sprzedażowe

cztery najlepsze ujęcia z wnętrza

Twoja inwestycja
5500 zł netto
(powierzchnia do 65m2)

Czas trwania 4 tygodnie

Jak zamówić projekt?

Napisz do mnie na kontakt@wnetrzabanach.pl

W odpowiedzi otrzymasz wszystkie potrzebne informacje: termin rozpoczęcia, link do ankiety, wzór umowy, przykładowy projekt.

Do rozpoczęcia prac potrzebuję też rzutu z wymiarami oraz zdjęć – możesz przygotować je wcześniej i wysłać mi od razu.

Jeśli jest potrzeba zmierzenia wnętrza – wyślę Ci dokładną instrukcję jak to zrobić lub przeprowadzę samodzielnie inwenaryzację.

Oferta – homestaging

Homestaging skrojony na miarę inwestorów, pośredników nieruchomości, firm zarządzających najmem. Nie musisz martwić się o zakupy, dostawy, stylizację czy sesję zdjęciową. Wszystkie te usługi masz w jednym pakiecie.

Jak przebiega usługa homestagingu?

konsultacja

omawiam potrzebne zmiany, proponuję kolorystykę oraz styl dekoracji na
moodboardach – dwa do wyboru

skompletowanie dekoracji

kompletuję wszystkie potrzebne elementy stylizacji – dekoracje, dodatki, tekstylia; dostarczam do mieszkania i przygotowuję do stylizacji

stylizacja

dekoruję każde pomieszczenie, wszystkie elementy stylizacji są przemyślane – podkreślają atuty mieszkania , wyznaczają strefy, wzmacniają pozytywny odbiór

sesja zdjęciowa

współpracuję z fotografem wnętrz, który wykonuje profesjonalną sesję

destaging

pozostawiam mieszkanie w stanie zastanym – po sesji zdjęciowej zabieram wszystkie dodatki i dekoracje

Twoja inwestycja
2500 zł netto
(powierzchnia do 65m2)

Czas trwania od 7 do 14 dni

Po homestagingu otrzymujesz 12 cyfrowych zdjęć do wykorzystania w celach marketingowych.

Dodatkowo możesz wypożyczyć użyte dekoracje na czas potrzebny do sfinalizowania transakcji.
Daje to najlepszy efekt, gdyż nieruchomość podczas prezentacji wygląda tak jak na zdjęciach ofertowych.

Jak zamówić homestaging?

Napisz do mnie na kontakt@wnetrzabanach.pl

W odpowiedzi otrzymasz wszystkie potrzebne informacje: termin rozpoczęcia, link do ankiety, wzór umowy.

Do rozpoczęcia prac potrzebuję zdjęć i filmików z wnętrza – możesz przygotować je wcześniej i wysłać mi od razu.

Dlaczego warto ze mną współpracować?

1

jestem idealnym partnerem dla inwestorów – projektuję, nadzoruję, stylizuję

2

łączę wiedzę, praktykę i doświadczenie – inwestuję w nieruchomości, dobrze znam specyfikę ryku, ciągle poszerzam swoją wiedzę .

3

szanuję czas i zysk – projekty przygotowuję szybko, używam łatwo dostępnych materiałów, w określonym budżecie i pod klienta docelowego.

4

tworzę mieszkania inwestycyjne, które przynoszą zysk, podczas gdy Ty możesz cieszyć się spokojem i pewnością w czasie całego procesu realizacji.

5

nieruchomości przygotowane przeze mnie wynajmują się i sprzedają w możliwie najkrótszym czasie, co pozwala maksymalizować zysk z inwestycji.

6

dzięki mojej pomocy oszczędzasz sobie przynajmniej kilkudziesięciu ważnych decyzji, wielu bezowocnych wycieczek do sklepów czy rozmów z ekipą remontową.

7

niwelujesz pole do negocjacji ceny, bo Twoja nieruchomość jest przygotowana na najwyższym poziomie